Nhà thầu xây dựng, sửa chữa, lắp đặt Fit-out các gian hàng, văn phòng trong các cao ốc hay trung tâm thương mại lớn tại Việt Nam thường xuyên rơi vào tình thế tiến thoái lưỡng nan: Dự án nhỏ (100 triệu đến dưới 1 tỷ đồng) nhưng Ban Quản Lý (BQL) lại yêu cầu mức trách nhiệm bảo hiểm khổng lồ, lên tới hàng chục tỷ đồng (200.000 USD – 1.000.000 USD).

Yêu cầu này không chỉ là thủ tục, mà là lá chắn an toàn pháp lý cho toàn bộ tòa nhà. Bảo hiểm Trách nhiệm Công cộng (TNCC) kết hợp với Bảo hiểm Mọi Rủi Ro Lắp đặt (EAR) của MIC Đông Sài Gòn là giải pháp thiết yếu, giúp nhà thầu dễ dàng đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe, biến thách thức chi phí thành lợi thế cạnh tranh. 

I. Giải Mã Yêu cầu Trách nhiệm 1 Triệu USD từ Ban Quản lý & Ban Quản Trị tòa nhà

Mức yêu cầu trách nhiệm từ 4.6 tỷ đến 23 tỷ đồng (tương đương 200.000 USD đến 1.000.000 USD) được đặt ra không phải là ngẫu nhiên. Khi thi công trong cao ốc, rủi ro xảy ra có thể ảnh hưởng đến tài sản trị giá hàng ngàn tỷ đồng và hàng trăm người tại đó.

1. Phạm vi Bảo vệ của Hợp đồng bảo hiểm Trách nhiệm

Theo Quy tắc bảo hiểm Trách nhiệm Công cộng của MIC, bảo hiểm sẽ đứng ra bồi thường cho Nhà thầu đối với mọi khiếu nại phát sinh từ Bên Thứ Ba do công việc thi công của bạn gây ra.

Phạm vi bồi thường bao gồm:

• Thương tật thân thể: Tử vong hoặc tổn thương thân thể của người ngoài công trình (khách thuê, khách hàng, cư dân tòa nhà).
• Thiệt hại tài sản: Hư hại tài sản của Bên Thứ Ba (ví dụ: làm hỏng sàn nhà, thang máy, tường, hoặc gian hàng lân cận,…).

2. Chi phí Tối ưu cho Nhà thầu Nhỏ (H3)

MIC Đông Sài Gòn hiểu rõ áp lực chi phí. Với các dự án giá trị nhỏ, chúng tôi áp dụng tỷ lệ phí Trách nhiệm đối với người thứ ba cực kỳ cạnh tranh, chỉ từ 0,08% tổng số tiền bảo hiểm (Chưa VAT).

Điều này cho phép nhà thầu mua mức trách nhiệm 500.000 USD hay 1.000.000 USD theo yêu cầu của Ban Quản Lý mà không làm đội chi phí dự án lên quá cao, giúp hồ sơ thi công của bạn được duyệt nhanh chóng.

---

II. Gói Bảo hiểm Kép: Bảo vệ Công trình và Môi trường Xung quanh 

Một chứng nhận bảo hiểm hoàn chỉnh cho cao ốc phải bao gồm cả hai phần: Thiệt hại Vật chất (Phần I) và Trách nhiệm (Phần II).

1. Bảo hiểm Mọi Rủi Ro Lắp đặt (EAR) – Phần I 

Bảo hiểm bồi thường cho tổn thất vật chất của chính công trình sửa chữa, lắp đặt của bạn do mọi rủi ro bất ngờ như cháy nổ, thiên tai, tai nạn trong quá trình thi công. Tỷ lệ phí tham khảo chỉ từ 0,10% giá trị công trình (Chưa VAT).

2. Điều khoản Chấn động và Suy yếu Bệ đỡ

Đối với các dự án khoan, cắt, đục phá trong môi trường cao ốc, Điều khoản về Chấn động, Di dời hay Suy yếu của bệ chống đỡ là điều khoản bắt buộc mà mọi Ban Quản Lý tòa nhà đều yêu cầu.

Gói giải pháp của MIC luôn tích hợp sẵn điều khoản này, đảm bảo khiếu nại phát sinh do rung động từ máy móc hoặc ảnh hưởng đến cấu trúc tạm thời sẽ được xử lý, loại bỏ rủi ro tài chính lớn nhất cho nhà thầu. 

3. Điều khoản bổ sung gồm: Bảo hiểm chi phí dọn dẹp hiện trường, chi phí chuyên gia & kiến trúc sư, Điều khoản về tạm ứng 50%, mở rộng bảo hiểm cho thời hạn bảo hành (12 tháng), ….

III. Lợi ích Độc quyền từ MIC Đông Sài Gòn (H2)

Khi làm việc với MIC Đông Sài Gòn, bạn sẽ nhận được:

1. Chấp thuận tức thì: Chứng nhận bảo hiểm được cấp nhanh và đáp ứng tuyệt đối mọi yêu cầu kỹ thuật chi tiết của các Ban quản lý tòa nhà lớn tại TP.HCM (như Vincom, Saigon Centre, các cao ốc Hạng A).
2. Hạn mức Bảo hiểm Cao: Dễ dàng mua các mức trách nhiệm từ 200.000 USD đến 1.000.000 USD với chi phí hợp lý nhất.
3. Tư vấn Chuyên biệt: Hỗ trợ áp dụng đúng mức khấu trừ (Deductible) theo từng hạng mục (Thiệt hại Tài sản, Thiệt hại Người) để tối ưu hóa chi phí cho nhà thầu.

Đừng để thủ tục bảo hiểm làm lỡ cơ hội kinh doanh. Hãy liên hệ ngay MIC Đông Sài Gòn để nhận báo phí EAR & TNCC chính xác, giúp dự án của bạn khởi công an toàn và hiệu quả!

NGUYỄN MẠNH HÙNG

GIÁM ĐỐC                 

CÔNG TY BẢO HIỂM MIC ĐÔNG SÀI GÒN

46, Đường số 12, KP64, Phường Hiệp Bình, Tp.Hồ Chí Minh
Mobile/zalo/viber:  0979407788